防火管理者受託型コンサルティング
サービスの概要
・共同住宅（分譲マンション、賃貸マンション、アパート）
・複数の建物を所有されているオーナー様の建物
・テナントで入居の飲食店、店舗（収容人数が30人未満）
・テナントで入居の作業所、倉庫、事務所（収容人数が50人未満）
等
なお、サービスを行うため、弊社に防火管理者の業務を委託していただきます。このため、所轄の消防署から弊社が防火管理者として認められることが必要です（弊社にて確認いたします）。
毎月、お客さまの建物を訪問し、防火・防災についての管理状況の調査と消防設備の点検を行います。点検結果に基づき報告書を作成して、お送りします。
万が一の際に初期消火や避難誘導が適切に行われるように、毎年(注)、消防訓練を実施します。
(注)建物によっては年２回の消防訓練が必要です。
この場合、消防訓練は毎年２回実施します。
防火・防災に役に立つ情報の提供やアドバイスを行います。
このサービスを実施するため、防火管理上必要な業務を適切に遂行するための権限を、弊社の従業員に付与していただき、その従業員が防火管理者に就任します。
弊社がお客さまに確認しながら建物の実情に即した消防計画を作成し、防火管理者の選任届とともに所轄の消防署へ提出いたします。
火災が発生しないように、また、万一火災や地震が発生した場合の被害を最小限にするために、実態にあった消防計画を作成します。消防計画には次の事項を定めて、適切に管理・実行されているかを点検します。
防火管理者の業務の委託は、「委託を認める場合の基準」に適合すると消防署が認めた場合に限り行うことができます。
フリーダイヤル 0120-240-167
平日9：00から17：00まで
ご契約期間は１年間です。その後は原則として毎年自動更新します。
このサービスの料金は下表のとおりで、お支払い方法は１年間一括払となります。
なお、ご契約の初年度は、各種手続き書類の作成や消防署への提出が必要なため、初期費用が必要です。
総戸数がファミリータイプ５０戸、５階建てで店舗事務所の入居が無い住居専用の共同住宅マンションの場合
| 初期費用(初年度のみ) | 30,800円(税込) |
| 年間サービス料金 | 150,040円(税込) |
下記料金表のA-1タイプとなります。
総戸数がファミリータイプ１００戸、１０階建てで１階にコンビニエンスストアが入居している店舗併用共同住宅マンションの場合
| 初期費用(初年度のみ) | 38,500円(税込) |
| 年間サービス料金 | 231,110円(税込) |
下記料金表のB-1タイプとなります。店舗が入居しているため統括防火管理者業務が追加されます。
| 用途区分 | タイプ | 内容 |
| A 住居専用共同住宅 | A-1 | 住居専用の共同住宅で防火管理者業務を受託する場合 |
| A-2 | 総戸数が20戸以下（ワンルームの場合は50戸以下）の住宅専用建物で防火管理者業務を受託する場合 | |
| B 共同住宅と店舗等が併存する建物 | B-1 | 住居と店舗事務所が併存する共同住宅で防火管理者および統括防火管理者業務を受託する場合 |
| B-2 | 総戸数が20戸以下（ワンルームの場合は50戸以下）、かつ延べ床面積が1,000㎡以下で住居と店舗事務所が併存する共同住宅で防火管理者および統括防火管理者業務を受託する場合 | |
| C 店舗事務所専用建物 | C-1 | オフィスビル、テナントビルの防火管理者および統括防火管理者業務を受託する場合 |
| D テナント 入居事業者様 |
D-1 | テナント入居事業者様の専有部分の防火管理者業務を受託する場合。収容人員が店舗30名未満、事務所50名未満、福祉施設10名未満のテナントが対象です。 |
| 用途区分 | タイプ | 初期費用(税込) | 年間サービス料金(税込) |
| A 住居専用共同住宅 | A-1 | 30,800円 | 150,040円 |
| A-2 | 30,800円 | 107,800円 | |
| B 共同住宅と店舗等が併存する建物 | B-1 | 38,500円 | 231,110円 |
| B-2 | 38,500円 | 107,800円 | |
| C 店舗事務所専用建物 | C-1 | 応相談 | 応相談 |
| D テナント 入居事業者様 |
D-1 | 30,800円 | 107,800円 |
（ご注意）
※1 総戸数が101戸以上のマンションは戸数に応じて年間サービス料金に追加が発生します。
※2 初期費用は契約時のみ発生します。
なお、テナント（店舗や事務所等）が入居する物件のうち、所轄の消防署からの指導により、届出時に個別テナントから「当社が統括防火管理者へ就任することの同意書（署名押印）」を取り付けなければならない場合、１テナントにつき5,500円(税込)を別途申し受けます。また、A-1、A-2において統括防火管理者の選任が必要となる場合には初期費用が38,500円(税込)となります。
※3 建物や専有部分の管理および防火管理の状況により業務を受託できない場合があります。また、テナント（事務所・店舗等）の数や種類（特に飲食系）、その他現地確認の結果、業務負荷が大きいと判断した場合、上記金額より割増となる場合があります。
※4 本サービスは１年単位のご契約で毎月１日から開始します。その後は原則として自動的に継続されます。
※5 料金のお支払い方法は年一括払いです。初年度はご契約開始日までに、２年目以降はご契約開始応当日までにお支払いください。 ２年目以降は年間サービス料金のみをお支払いいただきます。初期費用は不要です。
※6 料金の振込手数料は弊社の負担とします。
※7 防火管理点検結果のご報告は、実施月の翌月10営業日までにメールにて配信いたします。
（紙媒体でのご報告は追加料金が発生します）。
※8 契約中にテナント入居者やテナント防火管理者の変更があった場合、消防署への届け出など変更手続きにかかる事務手数料として11,000円(税込)が必要となります。
※9 定期巡回点検、消防訓練または火災発生時の消防立会以外で、お客さまから現地立会いのご要請があった場合
（例：消防設備点検、消防訓練の事前打合せ等）は、立会い費として11,000円(税込)を申し受けます。
※10 解約は、申し入れ月の翌月末日付けとなり、未経過期間があれば精算（払い戻し）させていただきます。
フリーダイヤル 0120-240-167
平日9：00から17：00まで
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